Референдум в пользу бедных

Идеальный Кот-Сент-Люк (снимок 1941 года)

В воскресенье в Хэмпстеде прошел референдум, который был вполне в духе Монреаля, где до сих пор удобнее передвигаться на велосипеде, чем на автомобиле, и можно не работать (ну, или не делать карьеру) или перебиваться случайными заработками и при этом вполне комфортно себя чувствовать. Наш город долго обладал репутацией исключительно гостеприимной территории для малоимущих, многодетных, бесперспективных, не вписывающихся в рамки и т.д. Хорошо помнится, как районы Сен-Анри и Плато носили самый настоящий «богемный» облик и не имели никакой маркетинговой привлекательности. С тех пор и первый, и второй «обуржуазились», а в центре Монреаля вновь пошли в рост небоскребы. Но в чем-то наш город все еще скромен и неприхотлив.

Масштабное строительство, развернувшееся в Монреале, затронуло много кварталов города. Шли разговоры о возведении гигантского комплекса в районе улицы Жан-Талон, где в последние годы и до рынка не доехать. Против этого проекта (Royalmount фирмы «Carbonleo») изо всех сил возражает градоначальница Валери Плант, и он, скорее всего, осуществлен не будет. Хотя Плант не имеет власти над городом Маунт-Роялем, на чьей земле должны появиться громадные башни.

Кстати, Маунт-Роял и другие «суперэлитные» монреальские кварталы, обладающие автономией, в последнюю очередь вливаются в гонку за распределение участков, возведение новых жилищных проектов и повышение собственного престижа (куда уж его дальше-то повышать?). Сначала строительство развернулось в центре города Монреаль и в районе канала Лашин, затем – на востоке, а теперь и на западе. И Хэмпстед стал последним в череде районов, чьи власти поддержали общую тенденцию. Согласно их планам, на бульваре Кот-Сент-Люк, в месте, граничащем с городом Монреаль, должны были быть снесены 2 многоквартирных дома постройки 1940-х годов (3-этажные с полуподвалом). Сейчас там можно проживать за сравнительно скромную плату в 750 долларов (в 31/2 и 41/2), подразумевающую доступ к балкону и постирочной. Все как и в непритязательном Монреале, где таких домов понастроили во второй половине ХХ века буквально «пруд пруди». Ими застраивали целые улицы — что в Кот-де-Неж, что рядом с будущим Олимпийским парком. А начиналось все с Хэмпстеда, и те дома еще выглядят «элитными» на фоне более поздних.

Известно, что жилой фонд в Хэмпстеде на 95% одно- двухэтажный, и каждая его единица обойдется вам как минимум в миллион долларов. Человеку несостоятельному жить здесь негде, кроме как в тех самых двух домах, которые администрация посчитала морально устаревшими, ну и еще в нескольких, им подобных. Два дома собирались снести к концу будущего года, построив на их месте 10-этажное современное здание. Жильцам, попавшим под выселение, обещали предоставить в нем квартиры с 15-процентной скидкой (от 900 до 1200 долларов в месяц). Это не помогло, равно как и посул 6-месячного бесплатного проживания. Был созван референдум, ради чего собрали 200 с лишним подписей. В нем приняло участие более 2 тысяч человек, и противники нового проекта победили с почти двукратным перевесом. До этого горсовет минимальным большинством одобрил проект и даже вел агитацию за него, поскольку это принесло бы в городскую казну 200 тысяч долларов.

Результаты референдума должны иметь решающее значение, а это значит, что несколько десятков человек смогли противостоять бездушной машине, предписывающей сносить старое и строить на его месте новое, если тем самым можно заработать хотя бы немного денег. Здания в Хэмпстеде не были развалюхами, они вполне сносно функционировали и не представляли угрозы для жизни, подобно каморкам в трущобах, еще сохранившимся в других монреальских кварталах. Фактически, дома эти были тем самым «доступным жильем», которое мэр Монреаля Валери Плант все никак не может построить. В ее предвыборных обещаниях значились чуть ли не 30 тысяч новых единиц распределяемой жилплощади. После избрания эта цифра была сокращена до 12 тысяч, а затем разрублена напополам: мол, сначала мы построим 6 тысяч квартир, а во вторую очередь – еще 6 тысяч. Однако и те самые первые 6 тысяч так и не были построены, хотя ради этого город из года в год повышает налоговую нагрузку на домовладельцев на величину, превышающую инфляцию.

Ежегодные расходы монреальской администрации растут на сотни миллионов. Бюджет нашего города уже превышает 6 миллиардов долларов, и не только потому, что мэрия нанимает сотни новых чиновников: ревизоров, телефонистов и т.п. Деньги требуются в том числе на покупку новых автобусов (так как старые часто ломаются), на создание обширных парковых территорий, на финансирование компостных предприятий, ну и, само собой, на борьбу со снегом и гололедом. Последняя статья становится все «прожорливей», ведь, кроме улиц и тротуаров, с недавних пор стало необходимо чистить зимой еще и велодорожки. Был даже запущен пилотный проект по всесезонному обслуживанию велодорожки на мосту Жак-Картье. Ради его осуществления некоторым велосипедистам выдадут пропуска, чтобы они могли пользоваться данной трассой зимой. В общем, у наших властей много инициатив, и понятно, что на несколько тысяч новых квартир для нуждающихся им трудно замахнуться сразу.

Доступное жилье в Монреале уже было больным вопросом. Его не хватало в начале 2000-х, когда доля свободных помещений не дотягивала до 1%. Тогда люди стали сами организовывать «коммуналки», заселяясь по несколько человек в монреальские 51/2 (о семейной жизни в таких условиях думать было некогда). Сейчас наше жилье все еще сравнительно доступно на фоне Ванкувера и Торонто. Однако борьба с дешевыми съемными квартирами не прекращается. Местные рантье вовсю выселяют живущих годами в своих скромных апартаментах монреальцев, чаще всего под предлогом проведения ремонта. Можно жаловаться, конечно, но при этом все равно придется подбирать себе новое жилье. В прошлые годы такие выселенные часто оказывались на улицах, но Монреаль хотя бы мог похвастаться большим количеством ночлежек. Сейчас убежищ стало меньше, а их клиентура никуда не делась. Бездомные вымирают, но на их место приходят новые: и из регионов, и из резерваций. В нынешнем году в Монреале даже забили тревогу из-за закрытия убежища для женщин «Открытая дверь», находившегося в церкви Святого Стефана рядом с метро «Этуотер». В результате люди вынуждены были ютиться на улице, потому что перебираться в предложенную ночлежку в районе Парк-Икстеншен им не хотелось. И вот, здесь, в самом центре, на озелененной площади Кабот рядом с Сен-Катрин, все чаще стали находить трупы людей, погибших от передозировки. За год их было найдено около 15. В результате общественной инициативы был поспешно отремонтирован закрытый «Макдональдс» по соседству, который предоставили бездомным на короткий срок, пока и его не коснется девелопмент. А церковь, из которой этих людей выгнали, так и не была переоборудована под кондоминиумы. Зато в бывшем «Макдональдсе» теперь можно заняться йогой и пообщаться с психологом.

Монреаль нуждается не только в новых престижных жилищных проектах, но и в доступном жилье, потому что если его не будет, наши улицы опять заполонят бездомные. А зимы становятся все более ранними и суровыми, следовательно, бродяги будут заметнее. Это летом они мало чем отличаются от остальных, даже выглядят вполне красочно и фотогенично. Мороз же заставляет их брать пример с солдат армии Наполеона в 1812 году.

Нет доступного жилья – значит, не будет и симпатичных магазинов, в которых его обитатели отовариваются. Вообще-то, пустующие коммерческие помещения уже давно стали бичом и Сен-Катрин, и рю Бернар, и Сен-Дени, и бульвара Сен-Лоран. Город как бы выхолащивается, что нисколько не беспокоит «миллениалов», для которых все магазины перекочевали в смартфон.

Может быть, наряду с возведением в Монреале нового доступного жилья, все-таки следует озаботиться сохранением старого, тем более, если оно обладает «хэмпстедским качеством»? Так что не всякий референдум плох. Понятно, что основной перевес голосов в Хэмпстеде был достигнут за счет зажиточных граждан, которые не хотят увеличения трафика и вообще предпочитают жить в городе, но в «деревенских» условиях. Выиграют же от принятого решения наименее защищенные, которым очень не хочется опять пускаться в ежегодные скитания с квартиры на квартиру.