В новом отчете Национального банка Канады говорится, что цены на жилье растут в стране самыми быстрыми темпами за последние 11 лет, а минимальный первоначальный взнос при покупке дома достиг в Канаде рекордно высокого уровня. Семье со средним доходом, чтобы его накопить, потребовалось бы порядка 60 месяцев — самый долгий срок за последние 40 лет. Рекорд по фонду наименее доступного жилья, по обыкновению, держит Ванкувер. При среднем доходе на накопление первоначального взноса на квартиру уйдет 58 месяцев, а на взнос для отдельного дома — 409 месяцев, примерно 34 года. В Торонто к реализации планов на собственную квартиру придется двигаться 51 месяц и 289 месяцев (примерно 24 года), чтобы реализовать мечту на частный дом. Сравните с Эдмонтоном, где в собственную квартиру можно войти через 15 месяцев скромного житья, а в отдельный дом – через 28 месяцев. Но если вы уже на рынке, то в наши дни вам будет проще платить по ипотеке. В отчете Национального банка говорится, что с пандемией процентные ставки упали, и выплаты по ипотеке снижаются 3 квартала подряд. Что до прогнозов о положении дел на рынке жилья, в сообщении, опубликованном в середине января, Королевский банк Канады (RBC) предсказал, что базовая цена дома в этом году вырастет еще на 8.9%, составив в среднем $669 000. Пандемия вынудила людей перебраться в пригороды или не выезжать из них и вообще тратить на жизнь меньше, чем прежде, но рыночный ажиотаж не утихает. Эксперты полагают, что на протяжении 2021 года эти процессы не изменятся.
