В понедельник министр финансов Канады Христя Фриланд объявила о новых правилах, касающихся ипотечных кредитов, которые могут изменить ситуацию на рынке жилья. Правительство повысило лимит на застрахованные ипотечные кредиты до 1,5 миллиона канадских долларов, тогда как ранее этот лимит составлял 1 миллион долларов. Это нововведение даст возможность большему числу канадцев приобрести жилье с минимальным первоначальным взносом в 5%.
Ранее семьи, не внесшие как минимум пятую часть стоимости жилья в виде первоначального взноса, были обязаны оформлять ипотечное страхование, и это страхование распространялось только на объекты стоимостью 1 миллион долларов или меньше. Теперь же лимит, увеличенный до 1,5 миллиона долларов, открывает новые горизонты для покупателей.
Кроме того, Фриланд сообщила, что канадцы смогут оформлять ипотечные кредиты на срок до 30 лет, если они покупают жилье впервые или приобретают новое жилье. Прежде возможность 30-летней амортизации была доступна только тем, кто впервые приобретал новостройку.
«Эти меры способствуют развитию нового строительства и помогут справиться с проблемой нехватки жилья», — отметила Фриланд.
Это обновление приходит в контексте падения рейтинга премьер-министра Джастина Трюдо, который в сентябре опустился до почти рекордного уровня в 30% и, собственно, является его следствием – запоздалой попыткой правительства завоевать симпатии канадцев. Миллионы людей сегодня сталкиваются с высокими ценами, особенно на жилье.
Павел Величко
Монреаль
