Мэр Монреаля Валери Плант и Бенуа Дорэ, член исполнительного комитета, отвечающий за жилищное строительство, рассказали о новом реестре цен на аренду и сертификацию арендодателей
Мэр Монреаля Валери Плант и Бенуа Дорэ, член исполнительного комитета, отвечающий за жилищное строительство, рассказали о новом реестре цен на аренду и сертификацию арендодателей. Эта реформа предназначена для защиты потребителя от некачественного жилья, непродуманной реконструкции и неправомерного повышения арендной платы. Плант заявила, что город хочет «затянуть гайки» в отношении недобросовестных домовладельцев. По данным городского совета, их в Монреале меньшинство, но сегодня в культурной столице Канады каждая квартира на счету. Обязательное получение сертификата домовладельца было одним из ключевых обещаний возглавляемой Плант партии Projet Montrеal во время ноябрьских муниципальных выборов. В соответствии с новой системой, арендодатели, владеющие зданиями из 8 и более квартир, должны зарегистрироваться. Это охватит 250 000 квартир, или 35% арендного жилого фонда, в 12 000 зданий. Каждые 5 лет домовладельцы должны будут предоставлять городу информацию о состоянии своей собственности, в том числе о том, какую они взимают арендную плату, а также о числе занятых и свободных квартир. Они также должны будут сообщить, нуждается ли здание в ремонте, свободно ли от паразитов и плесени, и описать предполагаемые ремонтные работы, если в них имеется необходимость. Выбор домов указанной площади объясняется тем, что большинство случаев антисанитарии было обнаружено именно в них. Новый реестр предполагает введение серьезных штрафов за каждый день аренды незарегистрированной квартиры. Для физических лиц штрафы будут варьироваться от $250 до $650 за первое нарушение и от $1250 до $2500 за повторное нарушение. Компания может быть оштрафована на сумму от $500 до $1250 за первое нарушение и от $2500 до $5000 за повторное нарушение.
Кроме того, незарегистрированные собственники не получат права на финансовую помощь в рамках городской программы реновации доступного жилья. Сертификация также может быть аннулирована, если владелец отказывается производить в здании необходимые улучшения. Ежегодно мэрия будет проводить периодические проверки определенного числа зданий.
