В Ванкувере уже почти 2 месяца действует 15-процентный налог для иностранных покупателей местной недвижимости, каковая сегодня особенно в цене. За 5 последних лет стоимость местных отдельно стоящих домов выросла на 40% и сейчас в среднем составляет 1,4 миллиона долларов.Ванкуверская «элитка» считается наиболее выгодным вложением, особенно для китайских толстосумов, желающих сохранить и приумножить свои средства. Таким образом, за спекулятивный взлет ее цены можно винить лично председателя КНР Си Цзиньпина, объявившего в своей стране очередную войну с коррупцией, жертвами которой стали сотни нечистоплотных чиновников. Как известно, с тех пор как партия позволила гражданам обогащаться, многие ее члены начали брать с народившихся бизнесменов взятки. Взяточничество никогда не было чуждо китайской специфике. И при каждой смене власти (а в Китае сегодня смена происходит организованно с интервалами в 8 лет) связанных со старым руководством взяточников вычищают. Достается и бизнесменам, пользовавшимся их протекцией.
Сейчас специфический китайский «коммунизм» начинает работать на благо нашего канадского «социализма». В последние несколько лет власти в различных провинциях, а также на федеральном уровне пересматривают свои взгляды на это интересное явление. Канада традиционно считалась более «социалистической», чем Штаты, прежде всего из-за бесплатной медицины и социальных гарантий. Еще в 1990-е годы здесь существовали очень щедрые программы помощи безработным. Малоимущим гражданам было легче снять жилье за долю рыночной стоимости аренды. Плата за получение высшего образования держалась на низком уровне. А бесплатная медицина была по-настоящему бесплатной и широко доступной.
В 1990-е годы канадские власти словно проснулись и начали искоренять бюджетный дефицит, ставший хроническим из-за постоянных трат на социальные программы. В моду вошел фискальный прагматизм. В Онтарио стартовала «революция здравого смысла». В ее ходе велферщиков массово сгоняли с кормушки. В Квебеке правительство Люсьена Бушара десятками закрывало больницы, чтобы свести концы с концами. Это сразу же привело к перегруженности оставшихся учреждений здравоохранения и к распространению в нашей провинции де факто частной медицины. В 2010-е годы квебекские врачи, владеющие клиниками, настолько «вошли в раж», что в придачу к получаемым от государства гонорарам стали требовать плату за свои услуги от граждан по любому поводу: будь то глазные капли, анализы, даже простое открытие файла. Последнее, между прочим, стоит аж 150 долларов, хотя, естественно, оплачивается в свою очередь еще и провинциальными властями. Если же брать достаточно серьезные процедуры вроде колоноскопии, то за их проведение без очереди придется выложить несколько сотен долларов.
Практика взимания платы с пациентов признана властями Квебека незаконной и должна быть прекращена с будущего года. Министр здравоохранения Гаэтан Баррет заявил, что медики и так получают достаточно денег от государства и обязаны сами оплачивать сделанные уколы, выданные пластыри и открытые файлы. Реакции не последовало: видимо, медицинские профессионалы понимали, что поступают некорректно, и ждали лишь, когда их лафа закончится. Сейчас, однако, из Квебек-сити поступают сигналы, что, возможно, им придется еще и самим расплачиваться. Во всяком случае, федеральное правительство устами министра здравоохранения Джейн Филпотт (Jane Philpott) заявило, что суммы, удержанные с пациентов незаконно в 2014-15 годах, должны быть возвращены в федеральный бюджет. Властям нашей провинции может грозить штраф примерно в 100 миллионов долларов путем снижения трансфера на здравоохранение на будущий год. Те категорически с этим не согласны. По их словам, данное решение не даст им иного выхода, кроме как потребовать дальнейшего сокращения расходов от подведомственных учреждений. Или же, как вариант, предлагается всем врачам, которые брали платежи в недавние годы, вернуть их в казну.
Из общественной дискуссии еще в 1990-е годы стало понятно, что канадцы готовы платить за собственное лечение, чтобы избежать таким образом очередей, ожидания процедур и т.д. Местный «социализм» в этой области перестал их устраивать. Одно дело, если у вас действительно серьезная проблема со здоровьем, и вы пользуетесь правом на приоритетное обслуживание. Но если ваши недуги неопасны для жизни или для окружающих, вам придется ждать приема месяцами. Чтобы обойти ограничения, многие канадцы ездили на лечение за границу.
Пользуясь настроениями в обществе, владельцы многих клиник и ввели у себя дополнительные платежи, чтобы тем самым исключить очереди и приблизить доступную (но платную) медицину к человеку. Со временем эта практика распространилась и стала почти повсеместной, что и привело к ее закономерному концу.
Стоит отметить, что нынешнее квебекское правительство следует исключительно рыночным идеалам и далеко от социалистических убеждений. Об этом говорит и то, что министр Баррет поначалу предполагал не упразднить, а лишь ограничить размеры платежей, взимаемых медицинскими профессионалами, поставить их под контроль (то есть фактически узаконить). Однако от этой идеи власти вынуждены были отказаться.
Инерция социализма в Канаде велика. К его строительству сегодня приступили даже в Альберте – этом, казалось бы, оплоте свободного рынка и частного предпринимательства. В частности, на днях тамошние власти впервые в Канаде объявили о повышении минимальной зарплаты до 15 долларов, которое будет происходить постепенно на протяжении 2 ближайших лет. Это позволит уволенным местным нефтяникам, перебивающимся на случайных заработках, сводить концы с концами. Уже с 1 октября нынешнего года «минималка» здесь составляет $12.20 (больше только в Нунавуте и Северо-Западных территориях). Мало того, ее же отныне получают и работники ресторанов и кафе: официантки, бармены и др. (а не на 50 центов меньше, как было раньше). Получается, им повезло, как некогда везло квебекским медицинским специалистам: платят теперь не только хозяева, но еще и клиенты, которые не прекратят давать чаевые.
Определенно социалистические нравы возобладали и в соседней с Альбертой Британской Колумбии, когда там осознали, сколько средств принесет в казну налог с иностранных покупателей ванкуверской недвижимости. В придачу к нему, кстати, в провинции обсуждают введение пошлины на пустующие помещения. Также там наняли мощную бригаду в полсотни ревизоров, рабирающихся со спекулянтами, которые уклоняются от уплаты 25-процентного налога с прибыли при продаже жилья, делая вид, будто живут в нем. В результате подобных мер в бюджет провинции потекли сотни миллионов долларов. В текущем финансовом году здесь ожидаются излишки доходов на сумму почти в 2 миллиарда. В целом налоги, полученные от продажи недвижимости, стали важнейшим источником средств для провинции. Они дают ей больше, чем поступления от местных игровых автоматов, лотерей и казино. Их вклад в копилку весомей, чем налоговые платежи любой из традиционных индустрий: лесозаготовительной, газовой, горнодобывающей. Собственно, это неудивительно: во всей Канаде сфера торговли недвижимостью растет сегодня темпами, значительно опережающими общий рост ВВП (6 с лишним процентов против 1-1,5%). Рецессия ей не помеха. Торговля вносит в ВВП нашей страны уже 12,5%.
Власти Британской Колумбии быстро поняли, что наткнулись на золотоносную жилу. Поэтому они немедленно, едва прошел месяц с момента введения 15-процентного налога, объявили о том, что откажутся от ежегодного повышения налога на здравоохранение, а также вложат существенные средства в строительство съемного жилья для малоимущих граждан, матерей-одиночек, студентов, пенсионеров и т.д. Иными словами: социальной недвижимости. На это уже выделено полмиллиарда долларов. Предполагается, что в марте будут утверждены конкретные проекты, а воплотят их в жизнь к 2020 году. Планируется построить до 3 тысяч отдельных единиц жилья. Это очень много, если учесть, что с начала 1990-х новые квартиры по соцнайму в Канаде если и появляются, то лишь за счет присвоения государством старого жилого фонда. Строились же в эти годы лишь кондоминиумы да однотипные жилищные комплексы в «субурбии». Выгоду от этого получал частный бизнес, а государство помогало ему низкими процентными ставками.
Новое съемное жилье нужно Ванкуверу как воздух, поскольку здесь его адски не хватает: доля пустующих квартир на рынке не превышает 0,6%. А ведь работы в городе достаточно, и сюда вовсю стремятся молодые профессионалы. Впрочем, им навряд ли предназначены квартиры по соцнайму, ведь чтобы получить право на вселение, нужно будет доказать свою неплатежеспособность.
Монреаль
